Так уже решили несколько десятков семей, которые за последнее время обратились к нам с просьбой помочь с наименьшими расходами восстановить таймшер, который был потерян в связи с неоплатой членских взносов.

Зачем это нужно?

Если у вас действующий таймшер, вы вольны им пользоваться, что крайне выгодно стало сейчас, или продать и вернуть себе деньги, некогда вложенные в отдых (частично или полностью, в зависимости от качества, типа курорта и когда приобретался таймшер), а можете сдавать недели в аренду не просто покрывая расходы на членский взнос, но ещё и получая небольшой доход, благодаря росту цен на курортное жильё.

Неопределённость экономической и политической ситуации подсказывает, что сейчас самое время сохранить все сбережения и активы хотя бы просто для того, чтобы иметь возможность в будущем, в случае необходимости им  распорядиться по обстоятельствам.

Путешествия по таймшеру стало для нас сегодня одним из гарантированных вариантов отдыха, который и сохраняется в случае отмены, и гибко переносится на другие направления.

Курорты таймшера нацелены на международных туристов и придерживаются самых высоких стандартов гостеприимства и безопасности.

На протяжении пандемии и в связи с политическими событиями курорты таймшера зарекомендовали себя, как максимально надежные средства проживания и максимально выгодные по ценам.

Почему именно сейчас?

Потому что изменение курса валюты позволяет сделать восстановление менее болезненным, а высокие цены на турпутёвки и сложность с бронированием самостоятельного отдыха, сделали таймшер крайне выгодным и удобным для организации отдыха и путешествий.

А так же потом, что курорты ещё не пересмотрели свою политику и в большинстве своём предоставляют возможность восстановления членства в клубе на приемлемых условиях.

Не секрет, что с ростом цен на курортное жильё и аренду апартаментов, курорты уже перестали умолять членов клуба оплатить своевременно членский взнос и, получив себе в распоряжение конфискованные за неуплату недели, очень эффективно сдают их в аренду за значительные суммы.

Мы не питаем иллюзий, что в скором времени курорты будут жестко отказывать в восстановлении членства, поскольку юридически никакого восстановления после исключения из клуба и лишения собственности не предусмотрено ни уставом клуба, ни законодательством.

Всё о членских взносах: http://helplinein.ru/index.php/ru/blog/item/57-esli-ne-oplachen-chlenskij-vznos-i-vsjo-o-chl-vznose1

Кто может обратиться?

Мы поможем корректно обратиться в клуб любому, кто потерял членство не зависимо от причин и сроков, когда это произошло.

Наш личный рекорд: в 2021 мы восстановили членство, которое было потеряно в 1996 году сразу после приобретения.

Мы поможем уменьшить сумму восстановления за счёт снятия пени и штрафов, согласовать комфортные условия оплаты, за счёт корректного представления ваших обстоятельств и за счёт имеющихся в нашем распоряжении прецедентов.

Что делать, если бросили платить за таймшер, который перестал удовлетворять запросам?

Это не самая распространённая причина, но и не редкая.

Изменение состава семьи, изменение регулярности отдыха, смена вкусов и требований к проживанию, изменения в приоритетах – это очень нормально. Мы меняем жилью, переезжаем в другую квартиру или покупаем дом, переезжаем в другой город или страну.

Так же нужно менять таймшер, из которого выросли.

При восстановлении вашего таймшера выгоднее всего сразу же перейти в такое членство, которое лучше отвечает вашим сегодняшним потребностям и вкусам.

Мы поможем подобрать самый оптимальный для вас таймшер и сэкономить на административных расходах. Мы специалисты в таймшер-тьюнинге (подробнее http://helplinein.ru/index.php/ru/blog/item/51-timeshare-tyuning-gotov-sani-s-leta )

Что изменилось для тех, кто не пользовался таймшером последние годы?

Упростилось взаимоотношение с курортом.

Администрации оперативней отвечают на письма, можно договориться о дополнительных услугах на курорте, получить заранее информацию о событиях и развлечениях, присылают ссылки на аренду авто, экскурсии, меню бара или ресторана на территории, местный прогноз погоды, моря или состояние склонов, веб-камеры, и т.д.

В системах обмена подбор вариантов отдыха, бронирование и подтверждение перешло полностью в режим он-лайн и не требует длительных ожиданий ответа оператора на проводе.

Ссылка на сайт курорта позволяет подробнее изучить курорт прежде, чем забронировать.

Точная геолокация на карте Гугл позволяет увидеть расположение, планировку, удаленность и т.д.

Кроме классического таймшера с строго указанной неделей и апартаментами (фиксированного членства) появилось плавающее с гибкими датами поездки в рамках сезона, членство в объединённых курортных группах, позволяющее без использования системы обменов отдыхать в других странах и регионах в рамках своей курортной группы или дружественных клубах.

Появилась гибкая система таймшера в виде очков, которая позволяет делить неделю на части и приезжать как на выходные, так и на 10 дней, брать на свои очки на более короткий срок большего размера апартаменты или наоборот за счёт отдыха в студии удлинить срок отдыха и т.д.

Фрэкшеналз – разновидность клубного отдыха, которая является долевой недвижимостью и всем из этого вытекающем.

Появились таймшеры, где не нужно платить коммунальные расходы пока не соберёшься на отдых.

Есть таймшер недели катамаранов, традиционных канальных лодок, плавучих домов – если вы стали фанатом отдыха под парусом или с мотором на воде.  

Могут ли отказать?

Да, могут. Есть Клубы, хоть их и мало, которые категорично отказывают в восстановлении исключенным за неуплату чл взносов.

Так же имели место случаи, когда члены клуба испортили взаимоотношения с курортом или усугубили свою ситуацию не правильно сделанным обращением вследствие незнания законодательства или правил и устава клуба.

В этой ситуации мы предложим альтернативное решение восстановления с задействованием страховых фондов, общественных организаций и специальных предложений от курортов.

Наша цель – помочь вам вернуть ваш отдых и свободу прекрасных путешествий.

У российских владельцев таймшеров есть лишь несколько дней для использования карт VISA и MasterCard для оплаты за рубежом онлайн. После этого карты будут иметь хождения лишь внутри РФ.

Если у вас есть неоплаченные клубные счета, Поторопитесь за ближайшие пару дней защитить ваш таймшер.
Почему нужно оплачивать членский взнос можно прочесть в нашей статье ВСЁ О ЧЛЕНСКОМ ВЗНОСЕ http://helplinein.ru/index.php/ru/blog/item/57-esli-ne-oplachen-chlenskij-vznos-i-vsjo-o-chl-vznose1

Если вам нужна помощь согласовать отсрочки по оплате членского взноса или вы хотите срочно перейти в клуб, где нет обязательного членского взноса, помощь специалистов Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  +78123273222 

Действующий таймшер можно СДАТЬ в АРЕНДУ. Обратиться к специалистам можно Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  и +78123273222 
О условиях и перспективах сдачи в Аренду читайте на http://helplinein.ru/index.php/ru/blog/item/75-timeshare-rentals-with-agencies-arenda-timeshera

Таймшер без долгов легче и дороже ПРОДАТЬ. Выставить на перепродажу или как форсировать перепродажу уже выставленного таймшера выясните у специалистов Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  и +78123273222 , Полная подборка наших статей по перепродаже таймшера http://helplinein.ru/index.php/ru/blog/itemlist/category/7-pereprodazhi-tajmshera

По любым вопросам вашего таймшера, пожалуйста без сомнений обращайтесь Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Для всех наших клиентов, проживающих в ДРУГИХ СТРАНАХ по всему миру, мы хотим сообщить, что мы подключаем к обслуживанию вас наш итальянский офис и создаём виртуальные офисы и представительства в других странах, для поддержания ровной работы и профессионального обслуживания наших клиентов в других странах. Для этого создан дополнительный интернет ресурс https://helplinetimeshare.expert

Год подходит к концу, но у ряда владельцев клубного отдыха остались незавершённые вопросы.

В то время, когда вас захватил ураган праздничных хлопот, мы хотим вам помочь найти возможность решить вопросы с вашим таймшером.

С промокодом ТАЙМШЕР2022 получите скидку 10% при оплате любых наши услуг до 02.02.2022

ПОЕХАТЬ НА ОТДЫХ - 10% скидка на бронирование и организацию отдыха travel@helplinein.com

СДАТЬ В АРЕНДУ - 10% скидка на услуги по организации сдачи таймшера в аренду sales@helplinein.com

РАССТАТЬСЯ НАВСЕГДА - 10% на выставление на продажу в английские агентства и отечественный Магазин sales@helplinein.com

УСКОРИТЬ РАССТАВАНИЕ - 10% на дополнительную рекламу в интернете выставленного таймшера  sales@helplinein.com

УЗНАТЬ ВСЁ - 10% скидка на запрос и переговоры с клубом о состоянии и статусе членства admin@helplinein.com

СНИЗИТЬ ДОЛГ - 10% скидка на запрос и переговоры о снижении размера задолженности admin@helplinein.com

СМЕНИТЬ ЧЛЕНСТВО - 10% скидка на таймшер тюнинг, улучшение или замену членства legal@helplinein.com

ВОССТАНОВИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ - 10% скидка на услуги по согласованию условий восстановления таймшера legal@helplinein.com

+7 812 327 3222

Пишите и звоните прямо сейчас! 

Рынок таймшера Юго-Восточной Азии считается самым молодым.

Исторически он создавался и оттачивался под европейских туристов, которых туда приглашали европейские продавцы таймшеров.

Одним из первооткрывателей региона стала группа Royal Resorts, которая сегодня является частью империи Karma Group. Созданная предприимчивым антрепренёром, прошедшим всю лестницу продаж таймшера на Тенерифе от консультанта, приглашающего на улице туристов на презентацию до директора по продаже, вложившего все свои деньги в курорт на Гоа, Индии, это теперь самая известная в регионе группа курортов, расположенных в Индии (Гоа, Керали, Бангалор, Джайпур, на Севере ), Таиланде (Пхукет), Индонезии (Бали, Ломбок, Ява), Австралии, а так же в Германии (Бавария), Италии (Тоскана), Великобритании (Лондон, о.Сцилли, Бирмингейм), Греции (Крит, Миконос), Франции (Сен-Тропе, Нормандия)

После Гоа таймшер курорты появились на Тайланде и почти следом на Бали.

Индустрия таймшера Юго-Восточной Азии конца 90ых походила на Тенерифе начала 80ых не только бесконтрольностью рынка, но и тем, что новый рынок привлёк именно тех же игроков, которых вытиснило из Европы введённое в то время строгое законодательство.

Но рынок не превратился в дикий благодаря тому, что в этих странах местные предприниматели стали активно входить в индустрию. А как известно, в таких условиях быстро наводится порядок.

Особенностью большинства курортов Юго-восточной Азии является то, что иностранцы не могут владеть землёй и соответственно таймшер курорты по своей юридической структуре являются либо клубами с членством ограниченным рядом лет, либо долгосрочной арендой до 35 лет.

Такой более краткосрочный вид таймшера сформировал и иные требования к перепродажам. Дело в том, что многие владельцы таймшера после активного использования в течении 15-20 лет, если по ряду причин были вынуждены прекратить пользоваться таймшером, не тратят время на продажу оставшихся 10-12 лет использования и просто бросают его или отписывают курорту. Тем более, что в отличии от таймшеров, которые квалифицируются как тип недвижимости (в Италии, Франции, частично в Испании), клубный тип членства не накапливает многолетние долги по взносам и потом взыскивает их, а просто производит исключение из членства из-за неуплаты одного- пары членских взносов и ни за кем не гоняется.

Это конечно не касается очень ценных и дорогих курортов  Юго-восточной Азии. Такие членства как Marritotte , Absolute ….Karma , которые на первичном рынке стоят от 15.000€-20.000€ за неделю. Их не бросают, а стараются вернуть часть денег. Они пользуются огромной популярностью на вторичном рынке, так как есть те, кому очень понравились эти клубы, но кому жаль выложить за них полную стоимость.

И здесь в перепродажах доминируют всё те же вездесущие английские агентства, из которых мы выделяем как наиболее успешные Travel & Leisure Group Ltd (https://www.travelandleisuregroup.ru), и Confused About Timeshare Ltd. (http://confusedabouttimeshare.ru )

Экспансии как таковой на рынок Юго-восточной Азии собственно и не было. Основные покупатели региона это англичане, австралийцы и европейцы, которые свободно владеют английским языком. Когда таймшеры стали активно приобретать индусы, ситуация на рынке перепродаж не изменилась так как для среднего класса индии английский практически первый язык.

Запас доверия к английским компаниям в регионе крайне высок. Это не позволило вступить в конкуренцию местным агентствам по продаже таймшера. Тем более, что молоденьким компаниям всегда тяжело конкурировать с теми  у кого опыт в более чем 20 и 30 лет на рынке, которые обладают четкой стратегией и ответственным подходом.

Но это и прекрасная возможность для таймшеров из этого региона – получить доступ к международным покупателям по всему миру, но в первую очередь европейцам.

Отметим так же, что таймшеры из Юго-восточной Азии практически не пользуются популярностью в Америке. Это и понятно, для регулярных путешествий американцы выбирают Флориду, Калифорнию, Мексику и Карибские острова, куда авиаперелёты очень отлажены и очень дешёвые. А на сказочный Бали, Таиланд, Гоа и Вьетнам можно отправиться по обмену.

Мы намеренно вывели за скобки 2 региона в Юго-восточной Азии – Китай и Японию, где таймшеры достаточно развиты и популярны, но которые очень закрытые рынки и ориентированы как на своих соотечественников, так и на собственные курорты и тем самым выпадают из интереса зарубежных покупателей и владельцев атймшеров.

ПОДЫТОЖИМ:  Если Вы являетесь обладателем таймшера в Индии, Таиланде, Австралии, Вьетнаме, на Бали и т.п., то перепродавать его разумно через английские агентства из которых мы в данным момент по эффективности выделяем  Travel & Leisure Group Ltd (https://www.travelandleisuregroup.ru ), и Confused About Timeshare Ltd. (http://confusedabouttimeshare.ru )

Чтобы понять как Брекзит ( Brexit – Britan exit –выход Великобритании из Европейского союза) повлияет на наши с вами таймшеры, нужно для начала перечислить основные пункты, что вообще изменится и на что повлияет это событие.

·         Изменение в экспортно-импортном налогообложении

·         Изменение регламента по ловле рыбы

·         Изменение в подсудности и юрисдикции по ряду вопросов

·         Ограничения для ряда бизнесов таких как банковского, страхового, бухгалтерского, архитектурно-строительного.

·         Введение собственных правил и требований по безопасности

·         Прекращении в участии в единой образовательной программе и программах обменов студентов.

·         Дополнительные проверки и декларации на границе для граждан ЕС и Великобритании

·         Отменяется автоматическое признание профессий и ученых степеней

·         Внутри европейский роуминг не действует для граждан Великобритании.

·         Для пребывание в Европе сроком более 90 дней в каждые 180 дней британцам понадобится виза

·         Для путешествий британцев по Европе и европейцев по Великобритании будет необходима дополнительная медицинская страховка

И как всё это может повлиять на индустрию таймшера? В первую очередь ряд британцев больше не смогут продолжать работать на курортах или же им придётся получать разрешение на работу, что само по себе крайне хлопотно.

Насколько это серьёзно для курортов. Лет 10-15 назад таймшер индустрия по всей европе держалась на английских специалистах. Это в прошлом. Во всех Европейских странах сформировался свой самостоятельный рынок, местные клубы и компании, которые растят свои кадры.

В отношении изменения налогообложения, то отметим, что все компании, которых это могло коснуться, в течении последних двух лет после объявления о Брекзите, занимались перерегистрацией. Это больше всего относилось к английским управляющим компаниям испанских курортов, которые просто перерегистрировались в испанские для упрощения документооборота и уменьшение налогов или в офшорные (если деятельность идет одновременно в нескольких странах.)

Основным опасением для всех является только устойчивость фунта.

Это в первую очередь касается курортов, в которых много британских членов клуба. Ведь если фунт серьёзно подешевеет, то членский взнос в евро может стать тяжелым бременем для ряда английских семей. Но одновременно это повысит ценность и популярность Британских курортов, как у своих сограждан, так и у иностранцев.

Так же этом может сказаться на увеличении предложений на рынке сдачи в аренду недель таймшера и на рынке перепродаж.

Но это всё при условии сильного падения фунта. А колебания как даже это было в разгар кризиса 2008  не сильно повлияло на индустрию таймшера.

Можно наоборот прогнозировать увеличение потенциальных покупателей таймшера больших блоков или ,так называемых,  отпускных долевой собственности  – fractionals . Это будут те, кто владел или собирался купить недвижимость в Европе для длительного пребывания. Теперь, когда англичан ограничили в пребывании в Европе, теряют финансовую привлекательность покупки второго дома на испанском побережье или итальянских озерах. Логичнее вложить меньшее количество денег именно в то количество недель, которые можно будет проводить в Европе.

А что в отношении английских агентств по перепродаже таймшеров, которые являются лидерами на этом рынке?

Ровным счетом ничего. На сегодняшний день законодательства всех европейских стран, включая Великобританию, очень схоже и это позволяет покупателю и продавцу чувствовать себя защищёнными. Изначально Великобритания первой ввела законодательство в отношении таймшера и впоследствии первой вводила и предлагала его ужесточение и более четкое регламентирование всех сторон. Нет оснований предполагать, что она будет вести себя в будущем по-другому. Таким образом, покупка таймшера через английские агентства будет максимально надежной. Использование эскроу счетов нотариусов и трастов на период проведения сделки позволит свободный оборот евро наравне с фунтом.

Если у вас остались вопросы или уточнению по тому, как может повлиять Брекзит на ваш таймшер, пожалуйста пишите нам или оставляйте свой комментарий под статьёй в блоге.