Ora passiamo alle questioni legali che un membro del club, volendo, potrebbe anche affrontare da solo, ma ci metterebbe decisamente troppo tempo e molte energie per capire come funziona e concludere regolarmente la questione.    

Se si tratta dei resort internazionali, si aggiunge anche il problema della conoscenza di lingua inglese, della padronanza della terminologia specifica e della comprensione della struttura delle multiproprietà e della complessa rete di vari enti e delle loro divisioni che interagiscono tra loro.  

Per noi invece è una passeggiata, dopo aver svolto queste operazioni molte volte abbiamo accumulato una vasta esperienza e conosciamo ogni eventuale difficoltà. 

 

Queste sono solo alcune questioni legali che tratta la nostra società:

·        Rilascio dei duplicati dei documenti smarriti

·        Trasferimento della membership a parenti e amici

·        Successione della multiproprietà

·        Cessione di altri diritti

·        Costituzione della multiproprietà su pegno

·        Recupero del denaro in caso di scioglimento del resort

·        Rilascio dei nuovi documenti associativi dopo la fusione o ricomposizione dei club

·        Accertamento dello status del socio

·        Raccolta e composizione dei documenti richiesti da autorità o enti statali per cause giudiziarie, divorzi ecc.

·        Ripristino dei diritti associativi

·        Annullamento delle penali o multe per ritardi nei versamenti delle quote associative annuali

·        Composizione delle controversie con i club

 

Per risolvere con successo le questioni legali bisogna saper inviare la domanda ad una struttura competente, dopo averla stilata correttamente, per poi valutare se accontentarsi della risposta ricevuta o portare avanti le trattative.

Per poter inviare la domanda bisogna conoscere le responsabilità di ogni organizzazione che opera nel settore delle multiproprietà: il fondatore del resort, la società di gestione, il garante fiduciario, la società di scambio.

Inoltre, per stilare il documento bisogna avere una buona padronanza della terminologia specifica in inglese, spagnolo, italiano ed altre lingue straniere, nonché dei requisiti per la corrispondenza commerciale estera ed i flussi documentali. 

Infine, per valutare se portare avanti le trattative ci affidiamo soltanto alla nostra vastissima esperienza.  

Esiste anche un quarto fattore che contribuisce a renderci insuperabili nelle questioni legali – le migliori pratiche e le relazioni interpersonali rafforzate nel corso degli anni di collaborazione.

Nel corso del tempo abbiamo reso molti servigi preziosi ad alcuni resort e alle loro società di gestione e ai garanti fiduciari, quindi possiamo richiedere, all’occorrenza, dei favori che normalmente non rientrano nelle regole o nelle pratiche consuete.   

 

Il nostro lavoro vale molto più del costo richiesto non solo perché le risparmia tempo e stress, ma anche perché noi otteniamo un risultato laddove solitamente si ha un rigetto, e contrattiamo l’annullamento delle penali o multe laddove ciò non è previsto dalle regole.