В последнее время в социальных сетях и других изданиях было распространено много дезинформации относительно работы курортов CLC на Коста-дель-Соль и Тенерифе. Эти курорты, как и все другие CLC World Resorts - во всем мире, не затронуты прошлогодним закрытием компаний по продаже таймшеров, и все курорты по-прежнему находятся под управлением CLC World, оставаясь доступными для членов CLC и гостей - без исключения (с учётом COVID ограничения)
Кому выгоден скандал с банкротством Club La Costa World?
Мошенникам всех мастей!
Это и те, кто говорит, что членство в Club La Costa ничего не стоит и требует срочно подписать договор по которому, доплатив значительную сумму, вы получите другое членство.
И конечно, это так называемые юристы по возврату денег по договорам покупки таймшеров, которые обещают выиграть огромные суммы, скрывая от клиента то, что даже при выигрыше получать его будет не с кого (подробнее ниже)
Чем известен Клуб Ла Коста?
CLC World Resorts & Hotels – одна из крупнейших европейских групп таймшер курортов, основанная в 1984 году. (www.clcworld.com ) Одна из первых компаний, которая успешно ввела объединённое плавающее членство, пробную программу временного членства на 3 года, таймшер членство системы очков,
Имеет флот таймшер катамаранов в Средиземном и Красном море и таймшер курорты на основе традиционных узких канальных английских лодок.
Курорты группы расположены в Великобритании, Австрии, Испании, Тенерифе, Турции и США и относятся к пляжным, горнолыжным, сельским и урабанизационным.
Для продаж своих таймшеров с 2003 не пользуется сторонними маркетинговыми компаниями, а создаёт собственные.
Имеет собственные компании по управляющие курортами. В административном отделе есть русскоязычные сотрудники.
Имеет собственную систему обмена отдыхом.
Один из крупнейших испанских девелоперов. Участвует в крупных благотворительных проектах.
О чём идёт речь?
С ноября 2020 стали закрываться компании по продаже таймшеров группы Club La Costa World в Англии, Испании (Коста-дель-Соль и Тенерифе), Турции. Продавцы-консультанты были уволены. Введено внешнее управление. Начата процедура банкротства.
Что стало причиной?
Конечно же причиной стала пандемия. Компании по продаже даже получая некоторые субсидии от государства (Испании и Великобритании) несли серьёзные убытки.
Некоторые сотрудники при увольнении по Испанскому законодательству имели право на получение от компаний крупных компенсаций, которые и привели к серьёзным одномоментным убыткам, которые при нормальной работе компании были бы просто выплачены из оборота.
Что будет с теми, кто купил таймшер в этих компаниях?
Тех, у кого выкуплен таймшер и получен членских сертификат, это вообще никак не коснётся.
Все владельцы таймшеров в безопасности.
Курортная собственность находится под защитой обременения недвижимости. Попечителем курортной недвижимости клубов Club La Costa World является Независимая Трастовая компания FNTC. Она не только ведёт реестр членов клуба и контролирует, соответствие количества недель, имеющихся в банке системы очков и объединённого членства, количеству членов клуба. FNTC, произведя обременение курортной собственности, зарегистрированной за членами, защищает их от банкротства учредителя.
По ссылке можно прочесть их официальное обращение и подтверждение безопасности членской собственности https://www.clcworld.com/fntcletter2021/
Можно ли поехать куда-то по таймшеру Club La Costa?
Да, можно. Клубы в Испании и на Тенерифе практически всё время продолжали принимать и принимают отдыхающих с учётом правил и требований санитарной безопасности.
Тоже касается курортов Турции, Австрии и США.
На данный момент действуют ограничения по приёму туристов только в Великобритании.
Но уже объявлено о возобновлении с 26 Апреля 2021 работы CLC Duchally Country Estate в Англии
Более того, в группе курортов Club La Costa World в конце 2020 появилось несколько новых курортов Lumley Castle и De Vere Cotswold Water Park – это соответственно замок и старинная усадьба.
Для владельцев временного членства сроком на 3 года в марте 2021 членство было продлено сроком на 18 месяцев без каких-либо дополнительных оплат (в 2020 уже было продлено на 12 месяцев), добавлены доступные для посещения клубы, аннулирования и переносы производятся без штрафных санкций.
Клубы работают качественно, без нареканий.
Почему банкротство этих компаний не скажется на банкротстве всей группы?
Мы полагаем, что не скажется на других направлениях в силу того, что структура всех компаний очень сложная. Часть из них из-за своей международной деятельности, зарегистрировано в разных офшорных зонах и регионах с иным законодательством, часть находятся в управлении и т.п. Крупные международные девелоперы всегда разбрасывают собственность по дальним углам именно, что бы избежать того, что проблемы или банкротство одной небольшой компании не приведёт к проблемам и банкротству всей группы.
Кого может затронуть история с банкротством компаний, принадлежащих группе Club La Costa World?
Самыми уязвимыми являются те, кто ещё не расплатился по договору и не является ещё зарегистрированным членом.
Так же ни с чем могут остаться те, кто судится с компаниями-банкротами или у кого есть не решённые с ними вопросы.
Как могут пострадать те, кто не выкупил ещё таймшер?
Ситуация с банкротством может сказаться на тех, кто находится в стадии покупки таймшера, но только в том случае, если они производили оплату в нарушении действующего во всех Европейских странах законодательства.
Чтобы защитить покупателя от мошенничества или банкротства продавца, законодательство требует, чтобы платежи по контракту до завершения договора поступали на специальные эскроу (нотариальные) счета. Там деньги хранятся до выпуска сертификата, а потом распределяются между застройщиком, продавцом, управляющим и др.
Если вы платите продавцу на не эскроу- счёт, то при ликвидации или банкротстве компании вы имеете шанс потерять свои деньги.
Как пострадают те, кто судится с компаниями?
Они не получат ничего, даже если выиграют.
Никто так же не компенсирует им судебные издержки, на что все рассчитывают, платя юристам высокие гонорары.
Коснётся ли банкротство тех, кто приобретает таймшер в кредит?
Это категории покупателей нечего бояться. У них финансовые обязательства перед третьей стороной. В отношении клуба у них есть уже зарегистрированное членство. Они владельцы и банкротство продавца на них не повлияет, как не повлияет на тех, кто купил и расплатился давно.
Как скажется банкротство на перепродаже?
Большинство покупателей на вторичном рынке это, те кто владеет одной неделей или небольшим количеством очков и хотел бы докупить ещё. На них скандал не подействует. Они знают, что владение в Club La Costa World в безопасности.
На рынке перепродаж уже заметно сказалось то, что Club La Costa World не проводит активно презентаций, так как определённый процент покупателей – это те, кто подписав договор на презентации, на следующий день нашёл, что может купить таймшер на вторичном рынке.
Отсутствие такой важной категории покупателей сказалось на темпах перепродаж.
Спад немного сгладился за счёт уменьшение количества выставляемых на продажу таймшеров.
Многие члены Club La Costa World решают держаться за имеющееся в собственности членство, которое в период пандемии обеспечило их возможностью безопасного отдыха и возможностью лёгкой замены планов на один регион на другой.
Конечно, любой скандал, связанный с клубом, может нанести урон. Но мы надеемся, что это не причинит слишком большого урона. Как ведь не нанесла урон ни для репутации клуба, ни для активности продаж на вторичном рынке, трагическая история с утонувшей в бассейне девочки полтора года назад.
Однако, мы прогнозируем появление покупателей, которые постараются сбить цену.
Стоит ли воспользоваться предложением Club La Costa и сдать \ продать \ переоформить срочно членство?
Мы настоятельно рекомендуем связаться письменно с Club La Costa, чтобы они подтвердили и письменно разъяснили предложение.
С этим документом вы можете проконсультироваться у наших специалистов финансово-правового отдела.
Мы уже выявили несколько мошеннических компаний, которые незаконно завладев данными членов клуба, звонят представляясь Club La Costa.
Звоните к нам на Горячую линию +7821 3273222
Что делать тем, кто находится на стадии оплаты?
Срочно проверить, куда поступали платежи. Находятся ли они на эскроу счету. При необходимости перезаключить договор. По возможности, закрыть договор.
Опытные специалисты финансово-правового отдела помогут вам проверить оплаты, счета, условия договора, перезаключить договор в вашу пользу, уменьшить размер остатка по договору.
Что делать тем, кто судится с Club La Costa World?
Если в самом начале суда ваши юристы не наложили арест на счета или имущество компании, то сомневаюсь, что вы что-то получили бы, даже если выиграли.
На сегодня, судиться с курортами, компаниями продавцами и управляющими компаниями – это распространённая форма плохо доказуемого мошенничества.
Суть его в том, что юристы обещают отсудить какие-то сумасшедшие деньги ( в 4-10 раз больше, чем вы когда-то платили). Они даже якобы обоснуют эти высокие цифры.
На фоне возможного выигрыша, гонорары, которые выше стоимости вашего таймшера выглядят совершенно приемлемыми, тем более, что нужно в начале заплатить только половину.
Собственно обратиться в суд можете вы и самостоятельно или, прибегнув к помощи менее дорогого юриста, если в вашем договоре есть нарушения действующего законодательства.
Более того, договор предусматривает, что вторую часть вы выплатите, если юристы выиграют дело.
Первой категории юристов-мошенников достаточно и того, что вы заплатили первоначально, и они или не будут даже судиться или их не интересует, выиграют они или нет.
Вторая категория более эффективных юристов доведёт дело до конца. Сумма выигрыша может быть снижена решением суда, но вы должны будете всё равно оплатить сумасшедшие гонорары юристов по договору оказания ими вам услуг. То есть вы не выиграете ничего.
Ну и самое последнее – если вы выиграли суд, вам ещё предстоит получить свои деньги по решению. Компании редко идут на добровольную выплаты сумма по иску. Счета окажутся пустыми, имущество переписано. Компания временно деятельность не ведёт.
В ситуации с официальным банкротством шансы получить по выигранному делу нулевые.
Увы, мы не можем вам помочь.
Мы можем только уберечь вас от обращения к подобным юристам.
Консультируйтесь, пожалуйста, у наших специалистов, до того, как вы оплатите им деньги.
Субсидиарные компании ликвидирующейся компании Club La Costa UK PLC
UK SUBSIDIARY COMPANIES
Ambassador Holidays Travel t/a CLC World Travel
Davish Enterprises Limited
Newdo Limited
Reservia Limited
Sunscape Holidays Limited
PORTUGAL COMPANY
Sol Show
IRISH COMPANY
European Resorts Management Limited
SPANISH COMPANIES
European Resorts & Hotels SL
Marina Del Sol Management SL
Rushbrook SL
California Beach Hotel SA
Paradise Trading SL
Mantenerife SL
Pacadilly Investments SA
Tenerife Resorts Management SL
Sunbreaks SA
Continental Resort Services SL
Continental Telemarketing Services SL
Clearwater Yachts SL
New Jasley SL
AMERICAN SUBSIDIARIES
CLC Resorts & Developments INC
CLC Resorts & Developments Encantada LLC
CLC Resort Management LLC
CLC Regal Oaks LLC
CLC Fractional LLC
CLC Exchange LLC
CLC Holdings LLC
TURKISH COMPANY
CLC Satis Pazarlama Ve danismanlik Limited Şirketi
Ссылка на статус в регистрационной палате CLUB LA COSTA (UK) PLC - действующая с 1995 https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/03123199
