«Очень нужны деньги. Хочу продать. Но может это мой последний шанс путешествовать за рубеж в будущем?» - новые условия рождают новые вопросы и новые сомнения у наших клиентов. Что посоветовать тем, кто и хотел бы продать, но беспокоится о возможности путешествий за рубеж в будущем? Сердцем мы всегда в нашей компании за то, чтобы вы продолжали пользоваться своим членством, регулярно ездили на отдых в свой клуб или совершили обмены. И мы со своей стороны готовы всегда прийти вам на помощь, чтобы - подобрать варианты отдыха, полностью соответствующие вашим пожеланиям, - продумать самую простую и удобную логистику в современных условиях, -…

Конечно можно! Даже нужно, если вы поставили задачу форсировать продажу. В большинстве своём мы выбираем одно агентство, которое нам больше приглянулось только из финансовых соображений. Если у нас достаточно средств на несколько агентств или если бы не нужно было бы платить за перепродажу агентствам, то будьте уверены, каждый выставлял бы свой таймшер в максимальное количество агентств и потом ждал бы, кто продаст быстрее. В сколько агентств можно выставить одновременно? Ограничений на это счёт нет. Руководствуйтесь разумным подходом. Определите, какие агентства стоит задействовать: международные или национальные Некоторое время назад мы публиковали цикл статей с анализом рынка перепродаж таймшеров в США, Великобритании,…

Рынок таймшера Юго-Восточной Азии считается самым молодым. Исторически он создавался и оттачивался под европейских туристов, которых туда приглашали европейские продавцы таймшеров. Одним из первооткрывателей региона стала группа Royal Resorts, которая сегодня является частью империи Karma Group. Созданная предприимчивым антрепренёром, прошедшим всю лестницу продаж таймшера на Тенерифе от консультанта, приглашающего на улице туристов на презентацию до директора по продаже, вложившего все свои деньги в курорт на Гоа, Индии, это теперь самая известная в регионе группа курортов, расположенных в Индии (Гоа, Керали, Бангалор, Джайпур, на Севере ), Таиланде (Пхукет), Индонезии (Бали, Ломбок, Ява), Австралии, а так же в Германии (Бавария), Италии (Тоскана),…

А собственно заодно, что не так и с шведами, датчанами и норвежцами. Из всех скандинавских стран самыми активными покупателями таймшеров являются фины. Это вообще уникальная в плане таймшера страна. Бум таймшера в Финляндии пришёлся на взлёт экономики Финляндии в целом и был связан не с заезжими иностранцами, как это было в других странах. Финские курортные застройщики изучив концепцию клубного отдыха, пропагандировали её как внутренний туризм и совладение недвижимостью. Финское законодательство не похоже ни на какое другое: Каждый коттедж на курорте зарегистрирован как отдельная компания, которая входит в консорциум компаний (клуб). Покупая таймшер, вы приобретаете акции и становитесь акционером отдельной компании,…

Долгое время маркетинговым компаниям не приходило в голову, что испанские таймшеры могут интересовать испанцев. Они искали покупателей на испанские курорты в Англии, Скандинавии, Восточной Европе и даже в Италии. Лет 15-17 назад неожиданно для всех активными покупателями таймшера стали испанцы. Их стали приглашать на презентации и появились испанские продавцы, представляющие курорты. В результате, все компании по перепродаже открыли свои представительства на побережье Коста дель Соль. Но надежды на испанских покупателей на вторичном рынке не оправдались. Испанцы продолжали покупать таймшер только на презентациях. С одной стороны, в офисах испанских представительств постоянно было много клиентов, которые не звонили, а именно приходили. Это…

В предыдущем материале о рынках перепродаж разных стран мы подробно рассказали о рынке На сегодняшний день, по мнению специалистов, английские агентства являются самыми надежными и эффективными для продажи европейских таймшеров. Давайте разберёмся за счет чего? Начнём с исторических предпосылок. Великобритания - это страна, ставшая родоначальником таймшера в Европе. После своего успешного старта в Америке, продавцы таймшера с интересом стали заглядываться на старый свет и конечно именно на Великобританию, с которой у США много общего кроме языка. Первые британские курорты стали возникать один за другим на основе старинных усадьб и поместий, что должно было привлечь к покупке как самих патриотично любящих…

Своим клиентам мы рекомендуем выставлять таймшеры на перепродажу в английские агентства. Почему именно английские? В каких странах есть ещё агентства по продаже таймшеров? Чем отличаются рынки и работа агентств? Есть ли отличия в процедуре рекламы и продажи? Есть ли разница в ценах одного и того же таймшера на разных международных рынках? Отличаются ли покупатели в различных странах и регионах? С этой статьи мы начинаем цикл статей о различиях рынков и национальных агентств по продаже таймшеров. Принципиально различают Американский и Европейский рынок таймшера. Принципиально, потому что законодательства имеют серьёзные различия, слишком различается маркетинг и собственно действия самих покупателей. Американские покупатели покупают…

И вот звёзды сошлись – нашёлся покупатель, все вопросы и уточнения сделаны, окончательная цена согласована. О том, на какую сумму вы можете рассчитывать при продаже вашего таймшера, читайте в нашем предыдущем блоге на сайте. (http://helplinein.ru/index.php/ru/blog/item/63-skolko-mozhno-poluchit-ot-prodazhi-timeshare) Как вы можете получить деньги при перепродаже? После окончания переговоров, они должны быть подтверждены договором купли-продажи. В зависимости от страны покупателя или агентства, договор может отличаться, так как он должен учитывать действующее там законодательство по таймшеру. Договор может быть двусторонним (между вами и покупателем, а агентство выступает как сторона, контролирующая легитимность и безопасность сделки). Или договор может быть трёх сторонним – между агентством, продавцом и…